Setiap petugas maintenance gedung sejatinya bisa memiliki tugas yang variatif seperti pemeliharaan tanaman hingga khusus untuk mengurus gedung apartemen. Akan tetapi, ada setidaknya lima tugas dan tanggung jawab maintenance dasar yang wajib dikuasai dan dilakukan oleh para petugas maintenance gedung. Nah, sebelum membahas tentang hal itu, simak dahulu uraian di bawah ini.
Tipe-Tipe Building Maintenance
-
Planned Maintenance
Disebut juga dengan pemeliharaan terencana, tipe pemeliharaan ini adalah yang kerap ditemui pada gedung dengan fungsi bisnis. Setiap minimal satu tahun sekali, gedung akan dievaluasi secara menyeluruh dari segi pemeliharaannya. Bahkan, sudah ada jadwal tetap kapan proses pemeliharaan ini akan dilaksanakan.
-
Corrective Maintenance
Pemeliharaan korektif dilaksanakan ketika gedung sedang mengalami suatu kerusakan saja. Jadi, pemeliharaan tidak dilakukan secara rutin setiap tahun. Alhasil, gedung hanya dilakukan maintenance saat ada bagian gedung yang perlu diganti. Namun sifatnya masih belum terlalu darurat. Misalnya saja pada problema ubin yang pecah atau beberapa kursi gedung yang patah.
-
Emergency Maintenance
Inilah pemeliharaan gedung yang harus dilakukan saat situasi tengah gawat darurat. Maksudnya, pemeliharaan dilakukan kala ada kerusakan yang harus segera diperbaiki. Kalau tak segera diperbaiki, maka bisa berdampak langsung pada keamanan dan kenyamanan penghuni gedung. Sebut saja seperti padamnya listrik hingga terjadinya kebocoran pipa air.
5 Tugas dan Tanggung Jawab Maintenance Gedung yang Utama
-
Pada Saat Tahap Desain dan Konstruksi
Siapa bilang petugas maintenance gedung tidak ikut andil ketika tahap desain dan konstruksi? Faktanya, beberapa malah ada yang sudah mengambil bagian ketika gedung tersebut baru memasuki proses pembangunan. Ia akan bertanggung jawab memberi masukan perkara material bangunan yang tepat hingga mengawasi proses pembangunan secara efektif.
-
Memperbaiki Peralatan dan Perabotan Gedung
Tugas dan tanggung jawab maintenance yang kedua adalah memperbaiki perabotan dan peralatan gedung. Ini termasuk memperbaiki keran yang rusak hingga mengganti spare part mesin yang ada di dalam gedung. Dengan begini, sudah jelas jika seorang petugas maintenance gedung harus punya kemampuan dasar dalam hal mekanik, teknisi, hingga kelistrikan.
-
Memelihara Interior dan Eksterior Gedung
Pemeliharaan semacam ini sangat berpengaruh pada keselamatan pemakaian gedung. Apalagi kalau gedung tersebut memang aktif digunakan sebagai lahan perkantoran atau bisnis hotel dan apartemen. Maka, petugas maintenance gedung wajib selalu sigap mengecek segala unsur interior dan eksterior gedung. Jika ada unsur yang perlu diganti, maka harus segera diganti dengan yang baru.
-
Membersihkan Gedung Secara Rutin
Tugas dan tanggung jawab maintenance yang selanjutnya adalah rajin membersihkan gedung. Tapi ini bukan berarti Ia bisa disamakan tugasnya dengan tugas para cleaning service yang lebih spesifik. Seorang petugas maintenance gedung lebih fokus pada proses general cleaning. Alhasil, Ia punya andil dalam mengontrol dan mengawasi pembersihan gedung secara menyeluruh.
-
Melakukan Aneka Instalasi
Tugas dan tanggung jawab maintenance yang terakhir adalah harus siap melakukan berbagai instalasi. Entah itu mulai instalasi listrik, kabel, hingga instalasi perabotan. Pemasangan perabotannya pun bisa dimulai dari yang sesederhana papan buletin hingga yang cukup rumit seperti pemasangan kursi, pagar, hingga gerbang depan gedung.
Ternyata, tugas dan tanggung jawab maintenance gedung di lapangan tidaklah mudah. Akan tetapi, pekerjaan ini diprediksi akan semakin dibutuhkan di masa depan. Nah bagi Anda yang mencari jasa maintenance gedung profesional, silahkan kunjungi situs http://hes.co.id. Pasalnya, HES sebagai sebuah perusahaan cleaning berpengalaman akan menjadi solusi dari segala kebutuhan cleaning Anda.
